Blog

Итак, вы приняли важное решение – построить собственный дом. Теперь нужно правильно сделать еще один шаг – выбрать место для возведения своего жилища.

Специалисты и аналитики рынка недвижимости выделяют несколько критичных ключевых факторов, которые необходимо учитывать при выборе местности для постройки своего коттеджа.

Фактор 1. Близость к шоссе и городу. Поддержание престижа, возможность отличного отдыха в любое время года, наличие территории для высадки овощей/цветов/ягод – все это влияет на решение приобрести тот или иной участок для строительства коттеджа. Специалисты определили оптимальный радиус удаленности коттеджа от города – это 20-ти километровая зона. Именно на таком расстоянии будет просто добираться на работу и при этом не ощущать экологию мегаполиса. Кстати, удобен в этом плане коттеджный поселок «Европейский», расположенный в 12-ти километрах от пл. Калинина – транспортного и делового центра столицы Сибири.

Фактор 2. Инфраструктура. Наиболее востребованный на сегодня вариант – это охраняемый коттеджный поселок. Как правило, потенциальный покупатель участка предъявляет и набор требований к оснащению –водопроводная система, электричество, канализация. Неплохим дополнением будет торговый центр, фитнес-клуб, аптека и образовательные учреждения для детей.

Фактор 3. Размер. Сегодня можно выделить определенную пропорцию размеров дома и участка. Так, например, эксперты говорят, что для участка площадью 10-12 соток лучше всего подойдет дом 200 кв.м, для участка покрупнее – 15-20 соток – оптимальным будет площадь жилища до 400 кв.м. А 30 соток требуют уже более внушительной постройки – площадью 500-600 кв.м.