Земельные участки на берегу Оби
с городскими коммуникациями

Идеальное сочетание живописного природного
ландшафта и благ городской цивилизации

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА «Европейский»

map

Место расположения поселка: Заельцовский бор, берег Оби с песчаным пляжем в черте города. Бывшие Чкаловские дачи. Расстояние от пл. Калинина 12 км. Асфальт. Городские коммуникации.

Дорога оснащена заметными и понятными указателями.

Проезд к поселку практически свободен от автомобильных «пробок». Ехать нужно по Мочищенскому шоссе до поста ГАИ и повернуть налево в сторону «Обкомовских дач», затем по указателям, сначала по Дачному шоссе, а после этого, повернув направо – по Лесному шоссе до поворота к поселку.

Составляющие стоимости покупки и владения
участком в поселке «ЕВРОПЕЙСКИЙ»

На наш взгляд, у нас лучшее место в городе. Совершая сделку, Вы сами можете повлиять на ее стоимость.

Во–первых, посредством выбора размера участка – от 5 до 22 соток.

Во-вторых – определения его места расположения на территории поселка и соответственно цены одной сотки – от 250 тысяч рублей до 600 тысяч.

И в-третьих, мы предоставляем Вам инициативу и право торга: в Европейском нам нравится принцип восточного базара – торгуйтесь! Скидки и рассрочки – составная часть товара.

Иными словами, Вы можете приобрести земельный участок, исходя из Ваших эстетических предпочтений, финансовых возможностей.  Большое значение имеет Ваше стремление стать жителем именно поселка Европейский.

К каждому участку подведены все городские коммуникации: коммуникационные колодцы по водоснабжению и канализации находятся, как правило, в створе участков; электричество подводится к участку либо кабельной, либо воздушной линией; газовая труба располагается вдоль одной из границ участка. (Подводку газа можно оставить на поверхности, либо воспользоваться правом сделать подземную коммуникацию.)

В состав коммунальной инфраструктуры входят также внутрипоселковые дороги и охранный забор, расположенный по периметру поселка. Охранный забор возведен вдоль внешней границы поселка. На въезде в поселок построено помещение для охраны. К настоящему времени заасфальтировано девять улиц из десяти, полный комплекс работ по укладке асфальта на улицах поселка будет завершен до окончания октября.

Строительство и обслуживание объектов коммунальной инфраструктуры поселка осуществляет специально созданная в момент образования поселка управляющая компания ООО «Инвестком», входящая в состав группы компаний «Инвестор». «Инвестком» располагает необходимым штатом управленческих работников, специалистов и рабочих, имеет в своей собственности машины и механизмы; управляющей компании принадлежит трансформаторная подстанция с участком земли, здание мастерской, помещение для охраны и пр.

Помимо этого, управляющая компания осуществляет охрану территории, производит уборку улиц и дорог от снега и мусора, техническое обслуживание коммунальных систем общего назначения, а также обеспечивает выполнение отдельных работ, направленных на развитие инфраструктуры поселка, осуществляет бухгалтерское обслуживание деятельности поселка

 
 

Генеральный план поселка «Европейский»

На генплане поселка, обозначены границы всех участков, с указанием номера, площади и цены каждого участка.

Красным цветом обозначены проданные участки, незакрашенные участки — свободны

Зона переменного рельефа (зона лога) расположена между улицами Лондонская и Парижская, кроме того, изменение рельефа существует на участках между улицами Парижская и Пражская, остальные участки, расположенные в береговой зоне (ул.Пражская, Европейский бульвар) и в так называемой лесной зоне (ул.Женевская, Афинская, Венская, Парижская) имеют практически ровный рельеф.

А2_новое межевание
planirovka_uchastka

Площадь поселка и размеры участков — 33 Га, 280 участков, размерами от 5 до 22 соток. Межевание проведено в целях максимального учета особенностей спроса. На сегодня в продаже осталось 39 участка.
Освоение поселка — построено и строится более 130 домов. Застройка дружная. Все, по общему правилу, возводят свои дома в максимально сжатые сроки.

Наши соседи: слева — «Ревиталь парк», справа – закрытая территория ведомственных дач.

Улицы в «Европейском» носят вполне ожидаемые названия – Лондонская, Парижская, Женевская, Афинская, Венская, Мадридская, Римская, Пражская, Атлантическая и Европейский бульвар.

Статус – поселок Европейский занимает второе место в рейтинге коттеджных поселков. Хотя, на наш взгляд, и по оценкам наших жителей – это место, конечно же, первое.

Записывайтесь на просмотр участков!

Приезжайте в гости!

+7 (383) 292-60-57

г. Новосибирск, ул. Дмитрия Шамшурина, д. 10

Запись на просмотр участков

Ваше имя

Номер телефона

Почему покупатели выбирают жить в «Европейском»

location

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Коттеджный поселок «Европейский» расположен в черте города в Заельцовском бору на берегу Оби в 12 километрах от площади Калинина, в том месте, где раньше находились Чкаловские дачи. Дорога к поселку асфальтированная и практически свободна от автомобильных «пробок».

design

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

В поселке имеется своя архитектурная мастерская, возглавляемая архитектором поселка. Это позволит каждому, приобретая земельный участок под строительство дома, воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. В нашей мастерской по заказам собственников участков разрабатываются проекты коттеджей. Партнеры наших архитекторов помогут создать и воплотить ландшафтные проекты, которые увеличат сумму красоты вашего жизненного пространства.

law

ОФОРМЛЕННОЕ ПРАВО

Право собственности на отчуждаемую для строительства домов землю оформлено. К числу основных задач управляющей компании относится обеспечение каждого земельного участка, предназначенного для возведения коттеджа, всеми городскими коммуникациями.

supply

ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ

Находясь в окружении соснового леса, Вы сможете пользоваться всеми привычными благами цивилизации – городской водопровод и канализация, электричество, газ, интернет и телевидение. И, что немаловажно, асфальт на дорогах.

infra

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

По мере заселения поселка планируется создание объектов социальной инфраструктуры – магазинов, ресторана, салонов, ателье, ювенального центра, тренажерного зала и пр. На реке будет возведен охраняемый пирс, где жители поселка будут держать свои катера и лодки. Зона пляжа будет превращена в зону отдыха и спорта.

sosedi

СОЦИАЛЬНЫЙ КРУГ

Жители «Европейского» в основном принадлежат к одному социальному кругу, хотя и представляют самые разные профессии и занятия. Все они люди с устоявшейся жизненной позицией, активным отношением к устройству своего Дома, любят природу и готовы ее сохранять для украшения своей жизни и жизни своих детей. Сейчас мы все вместе строим свой маленький город. Знакомимся, сотрудничаем и помогаем друг другу: для нас чрезвычайно важным оказывается строительство своего социального пространства. Возникает новая община. Ученый, врач, инженер, директор и бизнесмен приобрели участки, строят дома и будут жить в одном месте – в коттеджном поселке «Европейский».

ngs8
ngs10
ngs11
Элитный коттеджный поселок
ngs7
SONY DSC
SONY DSC
ngs12
SONY DSC
SONY DSC
ngs18
SONY DSC

Специальные предложения

305a040550140e5951a85a5dcf6ba116106f33c2_900

О нас пишут СМИ…

На месте знаменитых «Чкаловских дач» в сосновом лесу на берегу Оби растет коттеджный поселок «Европейский». Одним из первых свой дом здесь построил директор управляющей компании поселка Владимир Разуваев — и одним из первых же здесь поселился. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ познакомились с интерьером одного из самых европейских снаружи и русских внутри домов.

Статья на НГС.Недвижимость

Жители «Европейского» в основном принадлежат к одному социальному кругу, хотя и представляют самые разные профессии и занятия.

Все они люди с устоявшейся жизненной позицией, активным отношением к устройству своего Дома, любят природу и готовы ее сохранять для украшения своей жизни и жизни своих детей. Сейчас мы все вместе строим свой маленький город. Знакомимся, сотрудничаем и помогаем друг другу. Ведь покупая собственный земельный участок под строительство жилья мы создаём там уютный уголок, который будет дарить счастливые минуты радости, проведённые в таком светлом месте.

Возникает новая община. Ученый, врач, директор и бизнесмен приобрели участки, и будут жить в одном месте – в коттеджном поселке «Европейский».

Звоните и консультируйтесь!

Записывайтесь на просмотр участков!

Приезжайте в гости!

+7 (383) 292-60-57

г. Новосибирск, ул. Дмитрия Шамшурина, д. 10

Запись на просмотр участков

Ваше имя

Номер телефона